こんにちは！LIFUKU福山売買センター中古リノベ担当の野島です。
だんだんと暖かくなり、桜もきれいに咲いてきました。お花見の季節ですね🌸
また、季節の変わり目は体調を崩しやすい時期でもございますので、皆様お気をつけください。
さて、今回は弊社のおすすめ物件をご紹介させていただきます！
【おすすめ物件】福山市東手城町３丁目 駅徒歩10分×オール電化×スタイリッシュな3階建て
福山市内でマイホームをお探しの方、特に「利便性は譲れないけれど、落ち着いた住環境も大切にしたい」という方に朗報です！
今回は、JR山陽本線「東福山駅」から近い、東手城町３丁目の築浅戸建て物件をご紹介します。
１. 「駅近」がもたらすゆとりの生活
こちらの物件最大の魅力は、なんといっても東福山駅から徒歩約10分という絶好のロケーションです。朝の通勤・通学にゆとりができるのはもちろん、夜遅くの帰宅時も駅からの距離が短いのは安心ですね。また、駅周辺には商業施設が密集しており、車を出さなくても日常の用事が済ませられる「タイパ（タイムパフォーマンス）」に優れた立地と言えます。
２. 都市機能と住環境のベストバランス
物件の周辺地図を見ると、その便利さが一目でわかります。
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お買い物: 「ハローズ」や「業務スーパーエブリイ」が近く、毎日の献立選びに困りません。
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医療・公共施設: 「福山回生病院」が至近にあり、万が一の際も心強い環境です。
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教育: お子様は「長浜小学校」「一ツ橋中学校」に通学するエリアとなります。
３. 物件概要のまとめ
| 項目 | 内容 |
| 価格 | ２,１８０万円 |
| 所在地 | 福山市東手城町３丁目１９－３ |
| 土地／建物面積 | 土地：８２．１０㎡、建物：８８．６７㎡ |
| 築年月 | ２０１４年１０月 |
| 現況 | 居住中 |
４. モダンで機能的な「３LDK + 納戸」の住まい
建物は２０１４年築で、現代的なライフスタイルにマッチする３階建て構造です。
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デザイン: シックで都会的な外観が目を引きますが、室内も非常に機能的です。
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オール電化: 経済的で安心感のあるオール電化を採用。火を使わないため、小さなお子様がいるご家庭にも選ばれています。
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収納力: 3LDKの間取りに加え、季節物や趣味の道具をたっぷりしまえる**納戸（サービスルーム）**も完備しています。
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駐車場: 敷地内には２台分の駐車スペースを確保。間口が約7.3m、前面道路の幅員も約5.9mと広いため、運転が苦手な方でもスムーズに出し入れ可能です。
スタッフより
東手城エリアは非常に人気が高く、特に駅徒歩圏内の2,000万円台物件は早期に成約となるケースが多々あります。
「まずは資料が見たい」「周辺を実際に歩いてみたい」といったご相談も大歓迎です。
福山市での新しい暮らし、ここから始めてみませんか？
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住 所：福山市御幸町上岩成856-1