みなさんこんにちは！
3月ももうすぐ終わり、いよいよ新年度が近づいてきましたね🌸
転勤やお子様の進学など、環境がガラッと変わるご家庭も多いのではないでしょうか？
そんな年度の節に、ちょっとお得な情報をお届けいたします！👂
中古住宅をご検討されている方の中には、
「購入してから自分好みにリフォームしたい」
という方も多いかと思います。
実はそのリフォーム、内容によっては国や自治体の助成金が使える可能性があるのをご存知でしょうか？
例えば、
・窓の交換や外壁の断熱改修
・手すりの設置や段差解消などのバリアフリー工事
・建物の耐震補強工事
こういった工事は、条件を満たせば補助の対象になることがあります。
ただし、ここで少し気をつけておきたいポイントがあります。
こうした助成制度は、
・対象となる工事内容が細かく決まっている
・申請のタイミング（工事前申請など）が重要
・予算に達すると受付終了になることもある
・年度ごとに内容が変更される
といった特徴があり、「誰でも・いつでも使える」というものではありません。
つまり、
知らないまま進めてしまうと使えないまま終わってしまう可能性がある制度なんです。😨
逆に言えば、事前に少し意識しておくだけで、
数十万円〜場合によってはそれ以上の補助を受けられるケースもあります。
ここで大切なのが、「物件選びの段階から少し意識しておくこと」です。
例えば、
「この家、断熱性能を上げたら補助対象になるかな？」
「このリフォーム内容なら制度が使えそうだな」
といった視点を持っておくことで、購入後の負担が変わってくることもあります。
また、リフォーム費用は住宅ローンと合わせて考えることも多いため、
助成金の有無によって資金計画そのものが変わるケースもあります。
そのため、物件購入とリフォームは切り離して考えるのではなく、
最初から資金計画とセットで考えることがとても重要です。💰
とはいえ、
「何が使えるのか正直よく分からない…」
という方がほとんどだと思います。
もちろん、その段階で大丈夫です。
気になる物件が出てきたタイミングや、
「こんなリフォームをしたいな」と思われたタイミングで、
一度ご相談いただければ、その時点で使えそうな制度も含めてご案内させていただきます。
せっかくの住まいづくり、
知らずに損をしてしまうのはもったいないポイントです。
これから物件探しをされる方は、ぜひ
「助成金もあるかもしれない」
という視点を、少しだけ頭の片隅に置いてみてくださいね。
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