みなさんこんにちは！
お家探しをされている方とお話をしていると、最近こんなお声をよく耳にします。
「気になる物件はあるけど、遠方に住んでいて簡単には行けない」
「仕事の都合で、何度も現地に行くのが難しい」
家探し＝何度も内覧に行く、というイメージを持たれている方も多いですが、実際には距離や時間の問題で、それが大きな負担になるケースも少なくありません。
そこで今回は、遠方にお住まいの方や、忙しくて時間が取りにくい方に知っておいてほしい
「オンライン内覧」と「電子契約」についてお話させていただきます。
オンライン内見とは、スマートフォンやタブレットを使って、現地からリアルタイムで物件をご案内する方法です。
実際に室内を映しながら、
・部屋の広さ
・日当たり
・収納の様子
・周辺環境
などを一緒に確認していきます。
「ここをもう少し詳しく見たい」
「実際の雰囲気はどうですか？」
といったご質問にも、その場でお答えできますので、写真だけでは分かりにくい部分まで確認することができます。
また、内覧だけでなく、物件のご契約についても電子契約を利用することが可能です。
ご来店や郵送のやり取りを減らせるだけでなく、実は費用面でのメリットもあるんです‼️
通常の売買契約書には、契約金額に応じた印紙を貼る必要がありますが、電子契約の場合、この印紙代が不要になります。
少しの差ではありますが、例えば1,000万円以上の物件の購入であれば1万円の印紙代がかかってしまいます。
必要な手続きの中でこのようにちょっとした出費を抑えられるという点は、嬉しいポイントではないでしょうか。
「最終的には自分の目で見て決めたい」
「一度は現地で確認したい」
もちろん、そういった進め方も大切です。
オンライン内覧や電子契約は、あくまでお家探しの選択肢のひとつ。
遠方の方であれば、最初はオンラインで物件を絞り込み、最終段階で現地確認を行う、という進め方も可能です。
家探しの進め方は、人それぞれです。
距離や時間の制約があるからといって、最初から選択肢を狭める必要はありません。
「自分の場合は、どんな進め方が合っているんだろう？」
そんな疑問をお持ちの方、ぜひ一度ご相談ください！
物件探しからご契約まで、皆さまの状況に合わせて、しっかりとサポートさせていただきます！！！
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