みなさんこんにちは！
LIFUKU広島安佐南売買センターの森井（もりい）です。
本日は【安佐北区三入1丁目】の物件を紹介します。
■ 三入エリアの魅力
三入エリアは、広島市中心部へのアクセスと落ち着いた住環境を両立した住宅地。
可部街道へのアクセスが良く、車移動が中心の方にとって非常に利便性の高い立地です。
周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院、飲食店など生活利便施設が揃い、
日々の買い物や通院もスムーズ。
子育て世帯からDINKs、シニア層まで、幅広い世代に選ばれているエリアです。
また、少し足を延ばせば緑豊かな自然も感じられ、
都市の喧騒から程よく距離を保ちながら、穏やかな日常を送ることができます。
「便利さ」と「静けさ」のバランスが取れた、暮らしやすさが三入の大きな魅力です。
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■ 土地や良質な中古住宅は“希少”
安佐北区の中でも三入エリアは、生活利便性の高さから安定した人気を誇ります。
特に、南向き・前面道路が広く、状態の良い住宅は数が限られており、
築浅やデザイン性の高い住宅は市場に出るとすぐに検討が入る傾向があります。
土地相場も徐々に上昇しており、
整形地・住宅用地は条件次第で価格が伸びやすいエリアです。
「探してもなかなか出会えない」存在になりつつあります。
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■本物件の魅力
🌞太陽光発電システム搭載によって日々の電気代を節約できる省エネ住宅
毎月の支払に欠かせないのが電気代です。
この毎月の出費を少しでも節約できる家計にやさしい住まいとなっております。
🏡近年に外壁塗装と屋根のメンテナンス済みで、長期的に安心して住める住まい
「新築戸建ては高くて予算に合わない。」といった理由から中古戸建を探されている方もいらっしゃるかと思います。
しかし、中古戸建となると外壁や屋根のメンテナンスがされていないことが多いです。
本物件は2年前に外壁と屋根をそれぞれメンテナンスしているため、今後20年ほどは塗り替えなどのメンテナンスをしなくてもよいほど状態が良好です。
中古戸建だと多くの場合悩みの種となるメンテナンス費用を大幅に削減することができます！！
🌅20帖超えの広々LDKで、家族がゆったり過ごせる快適な空間が確保されております。
LDKは家族が全員揃う唯一の場所です。
本物件は20帖を超える広々としたLDKになっております。
LDKは南向きになっておりますので、日当たりも良好です。
家族団らんや大切な時間を築くゆとりある場所が確保されているのも本物件の魅力です！！
🍀お庭と倉庫、庭木もあり、家族でのBBQものびのびとできる
やはり戸建てのロマンと言えば庭でBBQですよね！
本物件はBBQできるスペースがあり、倉庫も完備されているため荷物の置き場所に困ることはありません。
倉庫は2個ありますので、BBQのほかにもキャンプ道具などを収納することも可能です！！
家族でのアウトドアを楽しみたい方、収納が多くほしい方にはぴったりの物件です！！
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■ バランス
建物は2013年築の住宅
南向きの窓からたっぷりと自然光が差し込み、
20帖超えのリビングが開放感と心地よさを演出します。
駐車スペースは縦列で4台ほど駐車可能でバイクなどはカーポートに入れることができます。
車やバイクを大切にされる方にも嬉しい仕様です。
さらに、3面バルコニーがあることによって洗濯物を多く干すこともできます。
共働き世帯がそれぞれの時間を大切にしながら、
無理なく快適に暮らせる間取りとなっています。
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■ 将来の安心と資産価値
三入エリアは、生活インフラが整った成熟した住宅地。
今後も安定した居住ニーズが見込まれるエリアです。
築浅・南向き・デザイン性の高い住宅は、
将来売却や賃貸を検討する際にも評価されやすく、
資産価値の面でも安心感があります。
「今の暮らし」と「将来の選択肢」
どちらも大切にしたい方に適した住まいです。
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■ まとめ
・広島市安佐北区三入
・生活利便施設が揃う住環境
・2013年築・南向き・駐車4台可能
加えて価格は諸経費込みで2000万円を下回る価格帯です。
https://suumo.jp/chukoikkodate/hiroshima/sc_hiroshimashiasakita/nc_78826762/
希少性・快適性・資産性を兼ね備えた、バランスの取れた一邸。
子育て世帯はもちろん、将来を見据えた住まい選びにもおすすめです。
この家は、単なる「住まい」ではなく、
日々の暮らしを整え、心に余白を生む場所。
朝は自然光に包まれ、
夜は静かな時間の中でリラックスする。
便利さを手放さず、
落ち着いた暮らしを叶える――
そんな理想を、三入で実現しませんか。
実際にご覧いただくことで、
写真や文章では伝えきれない心地よさを感じていただけるはずです。
広島市安佐北区三入で、新しい暮らしを。
あなたの住まい探しを、私たちが丁寧にサポートいたします。
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