こんにちは！LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産中古リノベ担当の江草です！
12月15日、いよいよ年末ムードが加速してきましたね🎍
年末を前に、改めてやり残したことがないか見つめ直したいと思います💦 皆さまはいかがでしょうか？
では！早速今回のテーマ＜この家、本当に安全？見えないリスクを見抜くプロのチェック術＞についてお話しさせていただきます。
まず最初に内見でよく聞かれるのが、見た目はきれいだけど、本当に大丈夫？
実は、住まいのリスクは見えない部分に潜んでいることが多いんです。今日は、プロがチェックしているポイントをご紹介します☝️ 
1. 🏠外観：ひび割れと雨の通り道をチェック 2. 😵💫室内：ゆがみのサインを探す
・基礎のひび割れ（幅0.3mm以上は注意） ・床の傾き（ボールが転がる、ドアが勝手に動く）
・外壁の浮き・反り ・壁紙の浮きや天井のシミ（雨漏り初期症状のことも）
・雨樋のゆがみ（外壁への水ダメージにつながる）
3. 🚰水回りは家の健康診断ゾーン 4. 🪟快適さに直結する断熱・設備
・床のふわつき、カビ臭 ・窓周りの結露跡
・換気扇の吸い込みが弱い ・分電盤の変色や焦げ跡（トラブルの前兆🚨）
・床下の湿気やシロアリ被害（プロが要チェック）
まとめ📓：見た目だけでは分からないからこそ、チェックが大事
家の不具合は、隠れた部分で進行していることが多いもの。
中古住宅購入前やリフォーム前は、プロのインスペクションを入れると安心です。
最後に一言「この物件、大丈夫かな？」と思ったら、お気軽にご相談ください。
しっかり確認し、後悔しない住まい選びをサポートします！
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